בית המשפט המחוזי בירושלים דחה את העתירה לרכישת בית עמידר בעסקת קומבינציה. אילוסטרציה
ט׳ מתגורר יותר מחמישים שנה בבית במבשרת ציון. ט׳, נכה המתקיים מקצבת ביטוח לאומי, גדל במקום עם הוריו ואחיו. לאחר מאבק מול עמידר הוא הוכר כ"דייר ממשיך", ובכך קיבל אפשרות לרכוש את הבית.
ט׳ הגיש בקשה לרכוש את הנכס כבר בשנת 2014. לאחר הליכים שנמשכו שנים ואף הגיעו לעליון, נקבע במרץ 2022 כי עמידר תאפשר את מכירת הבית תמורת 3.35 מיליון שקלים. אלא שט׳ לא יכול היה, לטענתו, לגייס את הסכום. בשלב זה נכנס לתמונה חבר משפחה, העוסק ביזמות נדל"ן, שהסכים לממן את מלוא מחיר הרכישה – אך לא כהלוואה רגילה בלבד.
ביולי 2025 הודיעה עמידר כי המתווה נדחה. עמדת המדינה הייתה כי מימון רכישת דירת דיור ציבורי יכול להיעשות באמצעות בנק או גוף פיננסי מפוקח, אך לא באמצעות יזם פרטי.
עו"ד איתי סדן מפרקליטות ירושלים ועו"ד שיר אשכנזי ממשרד גיל אפרתי ושות' הזהירו כי אישור המתווה עלול לפתוח פתח רחב בהרבה מהמקרה הפרטי, ולהפוך הטבה סוציאלית שנועדה למעוטי יכולת לנתיב לביצוע עסקאות מסחריות על חשבון הדיור הציבורי.
העתירה נדונה בפני סגן נשיא בית המשפט המחוזי בירושלים, השופט ארנון דראל, שקיבל את חשש המדינה כי מתן אפשרות ליזמים פרטיים לממן רכישת נכסי דיור ציבורי עלול לפתוח פתח למסחור נכסים שנועדו למטרות סוציאליות.
לאור זאת דחה השופט דראל את העתירה, אך נתן לט׳ ארכה נוספת של 30 יום כדי להשלים את רכישת הבית באמצעות בנק או גוף חוץ-בנקאי מוכר ומפוקח. עמידר יוצגה על ידי משרד עורכי הדין גיל אפרתי.