שוק הנדל"ן הישראלי מתאפיין מזה עשורים בביקוש קשיח ובעליות מחירים מתמשכות, מציאות המחייבת את רוב רוכשי הדירות והמשקיעים להסתייע במימון חיצוני. באופן מסורתי, המערכת הבנקאית היוותה את המונופול הבלתי מעורער בתחום המשכנתאות, וכמעט כל עסקת מקרקעין עברה דרך צינורות האשראי של הבנקים הגדולים. אולם, בשנים האחרונות חל שינוי מהותי במפת האשראי הישראלית. רפורמות רגולטוריות, לצד התפתחויות בשוק ההון, פתחו את הדלת לשחקנים חדשים וחזקים שנכנסו לזירה ומציעים אלטרנטיבות מימון לגיטימיות ותחרותיות. גופים אלו, הכוללים חברות ביטוח, בתי השקעות וקרנות מימון פרטיות, מציעים מוצר המכונה משכנתא חוץ בנקאית. פתרון זה, שבעבר נתפס כמוצא אחרון, הפך לכלי פיננסים לגיטימי ונפוץ המשמש קהלים מגוונים, החל ממשקיעים מתוחכמים ועד למשקי בית שנתקלו בקשיים בירוקרטיים מול המערכת הבנקאית המסורתית.
קבלת משכנתא למסורבים מתאפשרת באמצעות איתור הגורם המדויק לסירוב ופנייה למסלולי מימון חוץ בנקאיים או הסדרת היסטוריית האשראי.
למה המערכת הבנקאית נוטה לדחות בקשות מסוימות? מהם הפתרונות הריאליים שעומדים לרשותכם וכיצד בונים אסטרטגיה לשיפור דירוג האשראי?
המומחים של TAYSOFUNDS ריכזו לכם את כל המידע והתשובות הנדרשות כדי לצלוח את המכשולים בדרך לנכס.
