שטח של כ-60 דונם בלב באר שבע, פארק ליניארי רחב ידיים ושילוב בין מגדלי מגורים לשדרוג המרחב הציבורי: תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם "ילדי טהרן" בשכונה ה' מסמנת עידן חדש בבירת הנגב
טור דעה מאת שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת הבנייה והייזום י.נ.ו.ב: השנה החולפת הייתה מהמשמעותיות בעשור לענף - ביטחון אישי שהפך לשיקול הראשון של הרוכשים, התחדשות עירונית שהפכה להכרח לאומי וירידת ריבית שמחזירה רוכשים לשוק. הדברים הם עמדת הכותב
נתוני הלמ"ס למחצית הראשונה של 2026 מצביעים על כך שהתחדשות עירונית היא מנוע מרכזי ליצירת היצע דיור חדש בערי המרכז, בעוד ערי הפריפריה עדיין נותרות מאחור. הנתונים נותחו במסגרת סקירה של אתר מגדילים, לקראת כנס "הבמה המרכזית" - כנס הנדל"ן השנתי של האתר שייערך ב-6 באוקטובר בחוות רונית.
שמונה הצעות הוגשו למכרז ייזום של רשות מקרקעי ישראל לתכנון, פיתוח ורכישת זכויות חכירה במתחם לבניית 66 יחידות דיור למגורים ומסחר בבנייה רוויה בשכונת נווה ישראל בהרצליה. על הקרקע ישולם לרשות סכום של כ-42 מיליון שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
מינהל ההנדסה בעיריית בני ברק החל לקדם פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בפרדס כץ, שעתיד לשנות את פני האזור. במסגרת התוכנית, האזור המרכזי הכולל מקטעים ברחובות ז'בוטינסקי, גרונר ובגין יעבור התחדשות משמעותית ויכלול הקמת כ-700 יחידות דיור חדשות.
7 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל באור יהודה, בו שווקה בהצלחה קרקע ב-2 מגרשים למסחר ותעסוקה. על הקרקע ישולם לרשות סך כולל של כ-22 מיליון שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
בנק ישראל הפחית את הריבית ב-0.25%, ובקרן ריאליטי מימון מעריכים כי המהלך עשוי להחזיר בהדרגה את הביטחון לקבל החלטות בענף הנדל"ן ולאפשר בחינה מחדש של עסקאות שנדחו.
קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן מציגה מהפך בדוחותיה ליום 30.6.2026: רווח נקי של כ-58.5 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2026, לעומת הפסד של כ-5.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השני של 2026 הסתכם לכדי כ-50.2 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
אב-גד החזקות וקבוצת 'ברק פיננסים' מקימות חברת בת משותפת בשם 'אב-גד בעיר', שתתמקד בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות בניינית בהיקפים קטנים ובינוניים באזורי הביקוש במרכז הארץ. ברק פיננסים תחזיק 49% ממניות החברה החדשה בתמורה להשקעה של כ-49 מיליון שקל.
43 רוכשי דירות הגישו בימים אלה תביעה בסך של כ-1.95 מיליון שקלים נגד חברת הבנייה קרת גג וילה בע"מ, לאחר שדירותיהם בפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת הגליל בנצרת נמסרו באיחור של חודשים ארוכים.
