נתוני הלמ"ס למחצית הראשונה של 2026 מצביעים על כך שהתחדשות עירונית היא מנוע מרכזי ליצירת היצע דיור חדש בערי המרכז, בעוד ערי הפריפריה עדיין נותרות מאחור. הנתונים נותחו במסגרת סקירה של אתר מגדילים, לקראת כנס "הבמה המרכזית" - כנס הנדל"ן השנתי של האתר שייערך ב-6 באוקטובר בחוות רונית.
חברת אזורים, בשיתוף החברה להתחדשות נתניה, החלה בהריסת המבנים בפרויקט "N ההסתדרות" בנתניה – הפרויקט השלישי בקולקציית המגדלים "N נתניה" של החברה בעיר, שיכלול 182 יחידות דיור חדשות בשלושה בנייני מגורים.
אביב מליסרון זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי בבת ים, שבמסגרתו ייהרסו 106 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו כ-320 יחידות חדשות בשני מגדלים בני כ-33 קומות.
התחדשות עירונית היא תהליך שנמשך שנים, אבל לא מעט מהצלחתו נקבע כבר בצעדים הראשונים. בעלי דירות רבים רוצים לקדם פרויקט בבניין שלהם – במיוחד בתקופה שבה המצב הביטחוני מעורער – אבל לא מעט פרויקטים נתקעים כבר בתחילת הדרך, ולא תמיד בגלל רגולציה או זכויות בנייה.
אביב מליסרון ממשיכה להרחיב את היקפי פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית: בשבוע שעבר זכתה במכרז דיירים בבית דגן להקמת פרויקט פינוי-בינוי במקום מרכזי במועצה. במסגרת הפרויקט ייהרסו ארבעה בנייני שיכון ישנים, הכוללים 66 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו חמישה בניינים חדשים שיכללו כ-250 דירות.
חברת אביב מליסרון קיימה אתמול, ג' (4.8.26), אירוע הריסה ותחילת בנייה במתחם ד'-ה' בפרויקט "אביב בגבעתיים", הממוקם בשכונת תל גנים המבוקשת בעיר
רשות מקרקעי ישראל [רמ"י] מפרסמת מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ישירה (ללא הסכם פיתוח) לבנייה של כ- 296 יח"ד בשני מגרשים להשכרה לטווח ארוך בצומת פת, ירושלים. שטח התכנית הוא כ-8.5 דונם ונמצא בשולי שכונת הקטמונים ומהווה חוליה ראשונה בשרשרת המניעה את רעיון הבינוי-פינוי-בינוי.
לראשונה תוקצה קרקע משלימה לטובת פרויקט פינוי בינוי ברחובות שתאפשר את זירוז הפרויקט- כך הוחלט בישיבת הנהלה של רשות מקרקעי ישראל, בהשתתפות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה היום על חברת אשדר חברה לבנייה בע"מ כזוכה, במכרז במסלול בינוי – פינוי- בינוי של רשות מקרקעי ישראל, שיצא בתיאום עם הרשות להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון, לבניית 173 יח" ד בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון, ותשלם לרשות 150,180,150 ₪ לפני הוצאות פיתוח שיעמדו על כ 27.2 מליון ₪.
ועדת הרפורמות מתכוונת להסדיר בחוק את תפקידו של "מארגן" בעסקאות התחדשות עירונית בו היא דנה היום. ההצעה עוסקת בהסדרת ההסכמים שבין דיירים למארגנים, בתחום התחדשות עירונית-קידום וייזום מתחמים לפינוי בינוי. מדובר בהסדרה של תחום פרוץ אשר עלול לחשוף דיירים ללחצים לחתום על הסכמים שעלולים לפגוע בהם. מה שגורם לכך שתהליכי ההתחדשות העירונית מעוכבים. הצעת החוק מגדירה חובת קביעת הסכמים על נתונים רבים הקשורים בעסקת התחדשות עירונית.
