התכנית, שהופקדה לאחרונה, כוללת כ-1,500 יח' דיור (מתוכן כ-300 דירות קטנות), פארק מרכזי הקושר בין מבני הציבור השונים וציר מסחר ראשי המהווה מוקד משיכה לכלל תושבי העיר.התכנית מקודמת באמצעות מתכננת מרחב צפון ברשות מקרקעי ישראל עידית הוברמן, חברת ת.י.ק פרויקטים וניר קוץ אדריכלים.
בשכונה יבנו בניינים בגובה של עד 24 קומות בעירוב שימושים של מגורים ומסחר לאורך הציר המסחרי, מבני מגורים של עד 12 קומות במעלה המדרון ומבני מגורים של 8-9 קומות במורד. בשכונה מוקצים גם 9,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-27,000 מ"ר עבור מוסדות ציבור (ביניהם בתי ספר וגני ילדים), כ-47,000 מ"ר עבור שטחים ציבוריים פתוחים ביניהם פארק רחב ידים הכולל - 13,000 מ"ר לספורט ונופש.
השכונה החדשה תוקם בסמוך למתווה העתידי של הרכבת הקלה חיפה-נצרת, שאושר בוועדה לתשתיות לאומיות, תתחבר בעזרת שטחים ציבוריים פתוחים לשכונת זאב הסמוכה ממערב, ותספק שירותים ציבוריים לכלל תושבי הרובע. התכנית היא חלק מהסכם הגג שנחתם בין המדינה לעירייה שמטרתו לסייע לעיר לממש את פיתוח השכונה, התשתיות הנלוות אליה ומוסדות הציבור שיוקמו במסגרתה והיא מתבססת על תכנית המתאר הכוללנית לעיר המקודמת בימים אלה בוועדה המחוזית.
רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים, ברשות מקרקעי ישראל, ציין כי מדובר בתכנית המוסיפה לנצרת עילית יחידות דיור כמענה לביקוש קיים וכחלק מהסכם הגג. מדובר בתכנית שקודמה בשיתוף עם הרשות המקומית והיא מאפשרת היקף יחידות דיור ראוי לאוכלוסייה חדשה ומשפרי דיור. תכנית זו היא חלק ממארג תכניות שמקדמת רמ"י בישוב במטרה להביא לחיזוקו במרחב ולשיפור תשתיות במסגרת זו, תוך שהיא מאפשרת הקמת מוסדות ציבור לטובת תושבי העיר והשכונה החדשה.
