בהתחשב בעובדה שממשית הוכרז כאתר מורשת עולמית, תוכנן הפארק על בסיס הרעיון העקרוני: זוג עוגנים, האחד אזור התעשייה המתחדש (כולל מרכז פרץ הקיים)בדימונה והשני - גן לאומי ממשית, ובינם מתחמי פיתוח - מוקדים מגוונים בעלי מאפייני תיירות וחוויה, המאורגנים לאורך דרך נופית המחוברת למערכת התנועה של העיר דימונה.
מטרת התכנית ליצור זיקה בין העיר דימונה לבין הגן הלאומי ממשית ואתר ממשית העתיקה. לשם כך תוכננה דרך נופית הקשורה למערכת התנועה של דימונה, כשלאורכה רצף של מוקדי פיתוח תיירותי / מסחרי , אזור פנאי ונופש, עתיקות וארכיאולוגיה אשר יפותחו בשלבים תוך השתלבות בסביבה הטבעית. באגף המערבי של הפארק ממוקם עוגן אינטנסיבי למסחר, בידור ובילוי, בסמוך ל"מרכז פרץ" הקיים. שימושים נוספים כגון ספורט אתגרי, ספורט מוטורי וכדומה מיועדים לקום בסמיכות לאזור התעשייה.
באתר תתקיים פעילות תיירותית לסוגיה תיירות מדברית, נופש בחיק הטבע וכדומה, ניתן יהיה לבקר באתרים ארכיאולוגים והיסטוריים, , וכן ניתן יהיה להקים יחידות אכסון בהיקף של עד 250 חדרים. פרויקטים של אכסון תיירותי באזור הנדון עשויים להציע אווירת מדבר, נגישות גבוהה, נוף ייחודי: נחל ממשית והר ציד ברקע, כל זאת מבלי להותיר חותם ויזואלי ניכר על הסביבה.
המתחם המסחרי לגן הלאומי ממשית, משמש כמבואה לחלקו המזרחי של פארק ממשית, מיועד להגדיל את החשיפה והקשר שבין הגן הלאומי וכביש ארצי מס' 25.
התכנית תוכננה וקודמה ע"י חברה מתכננת תהל לייטרסדוף
ערן ראובני, מנהל מרחב עסקי דרום ברשות מקרקעי ישראל, אומר כי עקרונות תכנון מתאר פארק ממשית התבססו על קיום זיקה ואפקט סינרגטי בין העיר דימונה לבין הגן-הלאומי ממשית. לשם כך אותרו מוקדי פיתוח ליזמות. התכנית מיועדת ליצור מסגרת פיתוח פיזית, כלכלית וסביבתית לשילוב יוזמות מקומיות בתחומי תיירות כולליחידות אכסון, חינוך, חקלאות ייחודית, חוות סוסים וכדומה.
רקע על ממשית:
בשנת 2005 הוכרזה ממשית ע"י אונסקו כאתר מורשת עולמית– אתר ראוי להגנה ולשימור, בשל חשיבותו ותרומתו למורשת התרבות האנושית - , כחלק ממרחב דרכי הבשמים בנגב, הכולל את ממשית ואת ערי הנבטים הנוספות באזור. העיר ממשית שמזוהה עם העיר הנבטית ממפיס, הייתה עיר קדומה שהוקמה בידי הנבטים - עם קדום ששכן באזורים המדבריים של הנגב, דרום ירדן וחצי האי ערב בתקופה הרומית. באתר קיימים ממצאים רבים כמו שרידי מבנים, שרידי חומה, חקלאות עתיקה, מערכת סכרים גדולה כחלק ממפעל מים קדום לאגירת מים, וממצאים נוספים. כמו כן העיר מופיעה במפת מדבא- בירדן.
ממשית וארבע הערים - עבדת, חלוצה ושבטה יחד עם דרך הבשמים קיבלו שם קיבוצי על ידי ארגון אונסק"ו, עת הוכרזו בשנת 2005 כאתר מורשת עולמית - "דרך הבשמים - ערי מדבר בנגב". בהכרזה נכללו מספר מצודות וחאנים, אבני דרך, קטעים מדרכים עתיקות, עדויות לשימוש חקלאי . דרך הבשמים שתחילתה בעומאן ועוברת בחלק הצפון מזרחי שח פארק ממשית, הוכרזה אף היא כאתר מורשת עולמית בשנת 200.
