הפרויקטים היוקרתיים מגיעים לדרום

שכונת רמות בבאר-שבע זכתה בשנים האחרונות למיתוג איכותי ויוקרתי באזור הדרום, והיא נחשבת היום לאחת השכונות הטובות בבאר-שבע. רמות ממשיכה להתפתח בקצב מהיר כאשר פרויקטים רבים יוצאים לדרך ובנייה מאסיבית של יחידות דיור חדשות ויוקרתיות נחטפות על ידי הרוכשים. השכונה, שכבר הפכה לאחת הגדולות והמבוקשות בעיר מציעה לרוכשים היצע מגוון של עסקאות כדאיות לצד איכות חיים ברמה גבוהה.

 רמות א', הכוללת בעיקר צמודי קרקע, נחשבת לחלק הוותיק של השכונה כאשר היום קיימות תוכניות בנייה חדשות לרמות ב', רמות החדשה, הכוללת בעיקר בנייה רוויה. תוכניות הבנייה החדשות של השכונה כוללת 2227 יחידות דיור המחולקות לשלושה מתחמים עיקריים: מתחם ראשון של בנייה רוויה בגובה נמוך של עד שלוש קומות, מתחם שני של בנייה רוויה בבניינים גבוהים בני 6 קומות הכולל גם שטחי מסחר ושירותים וכן דיור מוגן שיכלול 130 יחידות דיור. השלב הבא היא השלמת רמות ג' הנהנת מקרבה לאוניברסיטה ותחנת הרכבת ויכללו בעיקר צמודי קרקע, חלק בשיטת 'בנה ביתך'.

 חברת הנדל"ן ארזים היא אחת החברות הבולטות בשכונה הבונה בימים אלה את פרויקט " concept רמות" הכולל בשני שלביו הראשונים 32 יחידות דיור בחלק הראשון שאוכלס בימים אלו, ו-45 יחידות דיור בחלקו השני שאמור להתאכלס בקיץ הקרוב. מדובר בקוטג'ים מפוארים בני 5-6 חדרים שחלקם מתאפיינים בגינה גדולה וחלקם בגג רחב ידיים.

 "הסטיגמה הזו כאילו מי שיש לו כסף מעדיף לעבור לת"א או לאחת מערי המרכז כבר מזמן אינה נכונה" אומר גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים הבונה בשכונה. "מגיעים אלינו יותר ויותר רוכשים, תושבי באר-שבע והדרום, משפרי דיור ומשפחות צעירות שמצליחות להתקדם, לצבור הון ולהפוך את דירת המגורים שלהם לצמוד קרקע יוקרתי ורוצים להישאר בעיר.

 לרוב מדובר באוכלוסייה שכבר מבוססת, במקום העבודה, מבחינה חברתית וגם הילדים כבר חלק ממערכת החינוך ואין להם שום רצון לטלטל את המשפחה ומעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום".

 קסטל מספר כי מחירי הקוטג'ים בפרויקט מתחילים ב-1,600,000 שקלים ומגיעים גם למחיר של 1,850,000 שקלים לקוטג'ים בני 6 חדרים בשטח של 159-174 מ"ר. למרות המחיר הלא זול יחסית  קסטל מציין כי  הפרויקט תוכנן ופונה לקהל המבוסס של העיר באר שבע: "רמת המחירים מסננת מראש את רובד האוכלוסייה הרוכשת קוטג'ים בפרויקט ולכן נרכשות יחידות בפרויקט ע"י אוכלוסייה מבוססת מאוד ברמת סוציואקונומי גבוהה. דאגנו לתכנן מוצר חריג בנוף של שכונת רמות ובאר שבע בכלל. יחידות קוטג'ים הם מוצר מאוד מבוקש בקרב משפרי דיור והקפדנו על כל פרט לרבות התכנון והעיצוב הפונקציונאלי ועד לבחירת המפרט הטכני הייחודי של הפרויקט. האמת היא שהמהלך הזה לווה בחשש בתחילה, ולא ידענו עד כמה שוק יוקרה ומפרט ברמה גבוהה יזכו להתעניינות והופתענו. השילוב של צמודי קרקע יוקרתיים, בשכונה טובה עם היתרונות של הנגב והדרום עושים את שלהם וקצב המכירות בהחלט משביע רצון. אני מאמין שגם בפרויקטים הבאים נלך על קונספט דומה כי זה הכיוון ולשם הרוכשים רוצים להגיע".

 השלב הבא של הפרויקט הוא היוקרתי והמבוקש ביותר הממותג תחת השם "ROYAL CONCEPT":  40 קוטג'ים דו משפחתיים במספר דגמים יוקרתיים לרבות דגם ייחודי של קוטג' - לופט טרנדי הכולל חללים כפולים, תקרות גבוהות ומפרט יוקרתי מפנק. לכל אחד מהדגמים של הקוטג'ים נבחר מפרט ייחודי המאפיין אותו לרבות סוויטה מלכותית גדולה עם יחידת ג'קוזי, פרקט בחדר ההורים, ארונות מטבח משודרגים, ארונות אמבטיה, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, דלתות פנים מעוצבות ועוד.