החלום הישראל הנפוץ ביותר אולי הוא לרכוש דירה, בין אם דירה למגורים או דירה להשקעה. מכיוון שזו השאיפה של מרבית האוכלוסייה, פעמים רבות מי שמתעניין ברכישת דירה לא מבין דבר וחצי דבר בכלכלה, ריביות וכן הלאה. משכנתא היא אולי ההלוואה הכי מורכבת וחשובה שתיקחו והיא תלווה אתכם רוב חייכם הבוגרים. מכיוון שמדובר בצעד מאד משמעותי, כדאי שמישהו ילווה אתכם בתהליך החשוב הזה. אז מה היתרונות של לקיחת יועץ משכנתא שילווה אתכם בתהליך? נפרט לכם בדיוק עכשיו.

קרדיט לתמונות PIXABAY
קרדיט לתמונות PIXABAY

 

יועץ משכנתא – במה הוא תורם לכם ומה היתרונות של השירות?

אם תיקחו יועץ משכנתא מקצועי, מומלץ וטוב, הוא יכול ללוות אתכם בכל תהליך לקיחת המשכנתא, בכל התהליך הבירוקרטי מול הבנקים, השוואת המחירים, השגת כל המסמכים הנדרשים וחישוב המסלולים הכדאי לכם. חלק קריטי במשכנתא שלכם הוא נושא הריביות. הרבה אנשים חושבים שאם יפנו לכמה בנקים לקבלת הצעת מחיר יקבלו את ההצעה הטובה ביותר. אבל התהליך יותר מורכב מכך. ראשית, לא כל בנק יתן לכם כל משכנתא שתרצו. יועץ משכנתא טוב, ישב איתכם, יבין את גובה ההון הראשוני שלכם ויבין אם בכלל המשכנתא שאתם רוצים היא ריאלית. הוא יקח בחשבון את כל הנתונים שלכם, יכולות ההחזר, רקע כלכלי ועוד, ויתכנן עבורכם כמה אפשרויות שונות למסלולי משכנתא, כדי שתוכלו להבין איך המשכנתא שאתם לוקחים היום תראה גם בעתיד. רק אחרי שיועץ המשכנתא יבין את האפשרויות שלכם והמסלולים המתאימים לכם הוא ייגש לבנק ויתחיל לנהל משא ומתן על הריביות שבסוף ישפיעו על גובה ההחזר. יועץ משכנתא יודע לדבר בשפה של הבנק, ולכן הוא יכול לקבל עבורכם את התמהיל הטוב ביותר עבורכם, מבלי להתבלבל בגלל מונחים מקצועיים.

מה צריך לדעת כשבוחרים יועץ משכנתא?

חשוב לדעת, בתחום של ייעוץ משכנתא אין רגולציה, אין צורך ברישיון מיוחד כדי לעסוק בתחום, כך שלמעשה כל אחד יכול להציע את שירותיו כיועץ משכנתא. יועצי משכנתא מעניקים לכם שירות באופן פרטי ולכן חשוב שתבחרו מישהו שמתאים לכם גם מבחינת התקציב וגם מבחינת המיקום והזמינות להיפגש אתכם. כדאי לבחור יועץ משכנתא מומלץ, הכי טוב על ידי חברים או מכרים, אבל אם אין כזה תוכלו לחפש ביקורות בדרכים אחרות כמו בפייסבוק או בגוגל. יועץ המשכנתא שלכם צריך להיות מישהו אמין, שאתם יכולים לסמוך עליו בקבלת ההחלטה הזו שהיא מאד משמעותית עבורכם ומושפעת מהמון פרמטרים. יועץ המשכנתא שלכם צריך להעניק לכם את ההצעה הטובה ביותר שאתם יכולים לקבל בהתאם לכל הפרמטרים שתציגו לו והוא ילווה אתכם לכל אורך הדרך משלב קבלת האישור העקרוני ועד סיום הגשת המסמכים. לעיתים היועץ ממשיך איתכם גם בהמשך למחזור המשכנתא. לכן כדאי לבחור ביועץ מנוסה, עם קשרים בבנקים וניסיון ממשי.

עדכונים אחרונים

קרדיט תמונה PEXELS

פירוק שיתוף במקרקעין: מדריך מקיף לניתוק קשרים קרקעיים

מציאות של שיתוף במקרקעין יכולה להיות מורכבת ובעייתית במקרים רבים. כאשר מספר בעלים חולקים…
קרדיט תמונה FREEPIK

השכרת רכב לטווח ארוך: הפתרון החכם לצרכים שלכם

רוב האנשים שזקוקים לרכב לתקופה ממושכת, בוחרים לרכוש לעצמם רכב פרטי, או לחילופין, לבחור…
קרדיט תמונה FREEPIK

3 טיפים לבחירת ספק החשמל המתאים עבורך

בחירת ספק חשמל פרטי היא צעד משמעותי שיכול להוביל לחיסכון משמעותי בעלויות החשמל, לשיפור…
קרדיט תמונה FREEPIK

הפלות חוזרות בתחילת הריון - חשוב שתדעו

אובדן הריון הוא בהחלט בשורה קשה לכל סוג, בהחלט במקרים בהם מדובר באובדן שמתרחש יותר מפעם…
קרדיט תמונה FREEPIK

קרטונים למעבר דירה וחשיבותם

א. הגדרה של קרטונים למעבר דירה קרטונים להובלה, הידועים גם כקופסאות הובלה, הם קופסאות…
קרדיט תמונה FREEPIK

ערעור על החלטת המכון הרפואי לבטיחות בדרכים ונהיגה בשכרות פעם שניה

האם המסע שלך להשבת זכויות הדרך שלך נתקל במחסום נוסף עם החלטת המכון הרפואי לבטיחות בדרכים…