התכנית המוצעת נמצאת בהמשך רציף לשכונה המזרחית הקיימת, והיא משתרעת לאורך המדרון המזרחי, מראש הגבעה ומטה. התכנית הוכנה בהתאם לתכנית האב של פרדיס שאומצה בוועדה המחוזית ביום 24.5.05, בה אותר שטח הגבעה המזרחי לשכונת מגורים חדשה שתתן מענה למגורים הנדרשים לישוב לטווח הארוך ותיתן מענה לחוסר הקיים כבר היום בשירותי הציבור בישוב הקיים. כן יצויין כי השטח נמצא בתחום שטח לפיתוח עירוני בתמ"מ 6, ובתחום מרקם עירוני בתמ"א 35.
בתכנית מוצע להקים שכונת מגורים חדשה, הכוללת כ-800 יח"ד בתמהיל דיור מגוון החל מבניה צמודת קרקע ועד למבני קומות בבניה רוויה, ובדגמי בינוי מגוונים שנקבעו בהתחשב בתנאי השטח ומאפייניו.
התכנית כוללת הקצאת שטחי ציבור ברמה שכונתית וברמה יישובית, במטרה לתת פיצוי תכנוני על החסר הקיים היום בישוב הוותיק הצפוף. בכלל זה התכנית מייעדת שטח לפארק עירוני ישובי, לבית ספר תיכון ובית ספר יסודי חדשים, וכן שטחי ציבור ברמה שכונתית. כן כוללת התכנית מערכות דרכים לקישור השכונה לישוב הקיים ולגשר המוצע מעל כביש 70. בתכנית נשמרת מעטפת השטחים הפתוחים והמדרון הטבעי המיוער המזרחי וכן הוקצה שטח ליער טבעי לטיפוח, בהתאמה לתכנית שמקדמת קק"ל ליערות חוף הכרמל ושהוחלט להפקידה (תכנית מס' חכ/600/ש/1212/ג/1328).
