מגמה חדשה בענף הנדל"ן: התאגדות עצמית של דיירים לפרויקט פינוי בינוי. לאחרונה, החלו דיירים רבים להתאגד באופן עצמאי, על ידי בחירת נציגות או על ידי הקמת ועד מנהל אשר מטרתו היא לקדם פרויקט של פינוי בינוי באיזור מגוריהם
כך מספר עו״ד בועז אופק, מומחה בתחום הנדל״ן המלווה מספר פרויקטים של פינוי בינוי ברחבי הארץ.
עו״ד אופק טוען כי בנוסף לחברות הבניה הגדולות אשר הבינו את הפוטנציאל הטמון בהליך של פינוי בינוי באיזורים בהם מחיר הקרקע גבוה, החלו גם מחזיקי הדירות באיזורים אלו להבין את היתרונות הקיימים בהליך שכזה וכעת, ניתן לראות כי מספר לא מבוטל של פרויקטים המוגדרים כ״פינוי בינוי״ החלו עקב התאגדות פרטית של בעלי דירות.
בנוסף, טוען עו״ד אופק כי מגמה זו תצבור תאוצה וכי אנו עתידים לראות פרויקטים נוספים אשר החלו בהתאגדות עצמית, בין היתר עקב החזקת חלק בלתי מבוטל של הדירות באיזורים אלו על ידי משקיעים אשר רכשו את הדירה כבעלת פוטנציאל לפרויקט מסוג זה.
