יו"ר השדולה למען חיזוק הפריפריה, ח"כ מירי רגב, ומנכ"ל תנועת אור להתיישבות בנגב ובגליל, רוני פלמר, הציגו היום (שלישי) תוכנית לעידוד בניית דיור להשכרה בישראל במסגרת דיון בנושא דיור בר השגה בוועדת המשנה לפריפריה בוועדת הכספים של הכנסת.
התוכנית לבנייה להשכרה שיזמה חברת הכנסת עם תנועת אור, נועדה ליצור פתרונות דיור איכותיים בעלות נמוכה באזורי הפריפריה, וכך להשאיר את האוכלוסייה הצעירה בישובי הנגב והגליל ולמשוך אליהם אוכלוסייה איכותית ממרכז הארץ. במגזר העירוני, התוכנית מעודדת בנייה רוויה של מתחמי מגורים להשכרה, ובמגזר הכפרי מעודדת התוכנית בנייה של מקבץ בתים ודירות צמודות קרקע לצורך שכירות לתקופה מוגבלת.
מסקר שערך מרכז המידע הארצי להתיישבות בנגב ובגליל שמפעילה תנועת אור יחד עם החטיבה להתיישבות וקק"ל, לקראת הדיון עולה כי מקרב כ-1,000 נשאלים, 43% יעדיפו להתגורר בשכירות ולא לרכוש בית, אם תהיה להם אפשרות לשכור דיור ברמה גבוהה לטווח ארוך ובמחיר אטרקטיבי וקבוע. כ-56% מהנסקרים אף השיבו כי היצע של דיור להשכרה מסוג זה באזורי הנגב והגליל אף היה מעודד אותם לעבור לגור באזורים אלה. לדעת כ-63% מהנסקרים, פרויקטים של דיור להשכרה במחירים מוזלים יעזרו לפתור את מצוקת הדיור במדינה.
"דיור, ובפרט דיור להשכרה, הוא האתגר המיידי בישראל, ויש בו מקום לקפיצת מדרגה", אמר ראש עיריית נצרת עלית, שמעון גבסו. ראש מועצת ירוחם מיכאל ביטון ציין: "מה שפועל בהצלחה בארצות הברית ובמקומות אחרים בעולם ומה שפעל בישראל בעבר, בהקמת המדינה ובעליות הגדולות, יכול וצריך לפעול שוב. אם מדינת ישראל לא רוצה להקים בעצמה מתחמי דיור להשכרה, זה בסדר גמור אבל התשתית התכנונית והכלכלית צריכה להיות מונחת על ידי המדינה".
מנכ"ל תנועת אור רוני פלמר אמר: "בהיעדר פתרונות דיור מידיים למגזר העירוני והכפרי, כל השקעות המדינה יורדות לטמיון ומאבדות מערכן הרב. צעירים רוצים לגור בנגב ובגליל. סטודנטים, מרצים, רופאים, מנהלים בכירים, עולים ועוד מחפשים פתרון מגורים בשכירות שאיננו בנמצא, ובסופו של יום חיפושים חוזרים בכבישים המשופרים לישון בתל אביב. זה הרגע לפתוח את הראש, את הלב ואת הכיס, ולבצע את הצעד למציאות דיור אחרת באיכות גבוהה ועלות נמוכה".
ח"כ מירי רגב הסבירה כי האוצר שוקל להעניק הטבת מס להשקעה בדיור להשכרה למוסדיים, אך זהו פתרון חלקי כי אלה לא ישקיעו בלי עלות קרקע שולית עד נמוכה והבטחת הכנסה בשנים הראשונות. "אחת לדור יש מבצע לאומי משמעותי, והממשלה פועלת במישורים השונים בתקציבי עתק לפיתוח ויישוב הנגב והגליל", אמרה רגב, וסיכמה שהיא תוביל עם חברי הכנסת חקיקה לדיור להשכרה בנגב ובגליל בפתח מושב הכנסת הבא.
